【千葉市】外壁屋根塗装｜美観と耐久性を高め、明るく清潔感のある住まいへ

施工前は、外壁の黒ずみや汚れが全体的に見受けられる状態でした。
外壁だけではなく、屋根や付帯部、ベランダも含めてメンテナンスの時期を迎えており、住まい全体の塗り替えを行うことになりました。

使用材料

外壁には耐候性・低汚染性に優れた塗料、屋根には耐候性の高い塗料を使用します。
付帯部には防錆性に優れた塗料、ベランダには防水性・耐候性に優れた防水材を採用。

高圧洗浄

外壁や屋根を高圧洗浄します。表面に付着したほこりや汚れ、カビ・藻、古い塗膜などを高圧の水で洗い流し、塗料が密着しやすい状態に整えます。汚れなどが残ったまま塗装すると、塗料が剥がれる原因にもなるため、塗装を長持ちさせるうえでも重要な工程です。
仕上がった後に土間の汚れが目立つので、土間もついでに洗浄させて頂きました。

シーリング

はじめに既存のシーリングを撤去し、下地を整えてプライマーを塗布します。その後、耐久性に優れた「SRシール® NB50」を充填し、表面を均して仕上げます。
シーリングは、雨水の浸入を防ぎ、外壁材の動きによる負担をやわらげる役割があります。新しくすることで、外壁の防水性を高めることができます。

外壁塗装

まずは「パーフェクトシーラー」で下塗りを行い、下地を整えます。劣化した外壁は塗料を吸い込みやすくなるため、下塗りをすることで、劣化した下地の過度な塗料吸い込みを抑えます。上塗り材の発色や密着性を高めるための工程です。

その後、中塗り・上塗りと塗り重ねます。中塗りでは、塗料の性能を発揮させるためのベースとなる塗膜を形成し、塗膜に厚みを持たせます。上塗りには、耐候性・低汚染性に優れた「グランセラトップ 1液水性」を使用し、紫外線や汚れによる劣化を抑えやすくします。

下地処理から3回の塗り重ねまで丁寧に行い、美観と耐久性を高める外壁に仕上げました。

屋根塗装

まず、板金部分のケレンを行い、そのあと屋根全体にも下塗りを施し、高い密着力で下地を整えます。上塗り塗料がしっかり密着しやすい状態にすることで、塗料本来の性能を発揮しやすくします。

続いて中塗り・上塗りと2回塗り重ねることで、規定の膜厚を確保。塗料が持つ優れた低汚染性や耐候性を長期間維持しやすくします。仕上げに「水系ナノシリコン」を使用。耐候性に優れた屋根用塗料で、紫外線や雨風による劣化を抑え、屋根の美観を長く保ちやすくします。

付帯部塗装

ケレン作業で塗料を密着させやすくしたうえで、塗り重ねることで、雨風や紫外線による劣化を抑えます。

樋は、屋根から流れる雨水を受け、外壁などに雨水が直接かからないようにする大切な部材です。そのため、劣化を防ぐための塗装も重要です。ケレンで表面を整えてから下塗り・上塗りを行い、紫外線や雨風による劣化を抑えます。

ベランダ

ベランダは、下地処理をしたあと、床面の下塗り・上塗りを行いました。
雨水を受ける場所のため、建物内部への浸水を防ぐためにも、防水層を保つことが大切です。

「タケトップ」防水材を使用し、雨水の浸入を防ぎます。立ち上がりから床面まで施工し、ベランダ全体の防水性を高めました。