【千葉市】外壁屋根塗装｜耐候性・低汚染性に優れた塗料で長持ちする住まいへ

施工前は、外壁のピンクブラウン色が全体的に色褪せ、汚れも見られる状態でした。
外壁だけでなく、屋根や付帯部、ベランダも含めてメンテナンスの時期を迎えており、住まい全体の塗り替えと防水工事を行うことになりました。

カラーシミュレーション

色選びではカラーシミュレーションで複数のパターンを作成し、ご納得いただける色が見つかるまで公式LINEでやりとりしながらイメージ画像をご確認いただきました。既存の色やホワイト系の色もご提案しつつ、最終的にはこれまでの外壁から印象を大きく変え、お写真1枚目のブラックの外壁に白い付帯部がアクセントになっている色合いをお選びいただきました。

使用材料

外壁には耐候性・低汚染性に優れた塗料、屋根には耐候性の高い塗料を使用します。
付帯部には防錆性に優れた塗料、ベランダには防水性・耐候性に優れた防水材を採用。
シーリングには、サンライズの「SRシール® NB50」を使用します。

養生・高圧洗浄

塗装前には、まずお車の養生を行います。塗料の飛散や洗浄水などが付着しないよう、養生シートでしっかりと覆い、大切なお車を保護します。塗装作業を安全に進め、周囲を汚さずきれいに仕上げるためにも大切な工程です。

その後、外壁や屋根を高圧洗浄します。表面に付着したほこりや汚れ、カビ・藻、古い塗膜などを高圧の水で洗い流し、塗料が密着しやすい状態に整えます。汚れなどが残ったまま塗装すると、塗料が剥がれる原因にもなるため、塗装を長持ちさせるうえでも重要な工程です。

シーリング

はじめに既存のシーリングを撤去し、下地を整えてプライマーを塗布します。その後、耐久性に優れた「SRシール® NB50」を充填し、表面を均して仕上げます。
シーリングは、雨水の浸入を防ぎ、外壁材の動きによる負担をやわらげる役割があります。新しくすることで、外壁の防水性を高めることができます。

外壁塗装

まずは「パーフェクトサーフ」や「ファイン浸透シーラー」などで下塗りを行い、下地を整えます。劣化した外壁は塗料を吸い込みやすくなるため、下塗りをすることで、劣化した下地の過度な塗料吸い込みを抑えます。上塗り材の発色や密着性を高めるための工程です。

その後、中塗り・上塗りと塗り重ねます。中塗りでは、塗料の性能を発揮させるためのベースとなる塗膜を形成し、塗膜に厚みを持たせます。上塗りには、耐候性・低汚染性に優れた「グランセラトップ 1液水性」や「ファインパーフェクトトップ Si」を使用し、紫外線や汚れによる劣化を抑えやすくします。

また、水切りも塗装することで、雨水による劣化を防ぎやすくします。下地処理から3回の塗り重ねまで丁寧に行い、美観と耐久性を高める外壁に仕上げました。

屋根塗装

まずは板金部分に下塗りを行い、さびの発生を防ぎます。その後、屋根全体にも下塗りを施し、高い密着力で下地を整えます。上塗り塗料がしっかり密着しやすい状態にすることで、塗料本来の性能を発揮しやすくします。

続いて中塗り・上塗りと2回塗り重ねることで、規定の膜厚を確保。塗料が持つ優れた低汚染性や耐候性を長期間維持しやすくします。仕上げに「グランセラベスト 2液ファイン」を使用。耐候性に優れた屋根用塗料で、紫外線や雨風による劣化を抑え、屋根の美観を長く保ちやすくします。

付帯部塗装

換気フードは、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装します。下塗りで塗料を密着させやすくしたうえで、塗り重ねることで、雨風や紫外線による劣化を抑えます。

樋は、屋根から流れる雨水を受け、外壁などに雨水が直接かからないようにする大切な部材です。そのため、劣化を防ぐための塗装も重要です。ケレンで表面を整えてから下塗り・上塗りを行い、紫外線や雨風による劣化を抑えます。

ベランダ

ベランダは、手すりを塗装したあと、床面の下塗り・上塗りを行いました。
雨水を受ける場所のため、建物内部への浸水を防ぐためにも、防水性を保つことが大切です。

「オートン ウレアックスHG」などの防水材を使用し、雨水の浸入を防ぎます。手すりから床面まで施工し、ベランダ全体の防水性を高めました。