【松戸市】Y様邸 外壁・屋根塗装｜清潔感のある白い外観を長く保つ塗装メンテナンス

施工前は、外壁の白とレンガ調のピンク系カラーが組み合わさった、温かみのある外観のお住まいでした。年月の経過とともに外壁や屋根、付帯部の塗膜が劣化していくため、建物全体の状態を確認し、適切なメンテナンスを行うことが大切です。

今回は、外壁だけでなく屋根や雨樋などの付帯部も含めた塗装工事を実施。既存の外観の印象を踏まえながら、住まい全体の美観を整え、これからも長く安心して暮らしていただけるよう、丁寧な施工を進めていきます。

使用材料

外壁には耐候性・低汚染性に優れた塗料、屋根には耐候性の高い塗料を使用します。
付帯部には防錆性に優れた塗料、ベランダには防水性・耐候性に優れた防水材を採用。
シーリングには、サンライズの「SRシール® NB50」を使用します。

養生・高圧洗浄

塗装工事を行う前に、外壁や屋根に付着した汚れ、ホコリ、コケなどを高圧洗浄で丁寧に洗い流していきます。

高圧洗浄は、塗料をしっかりと密着させ、塗装後の剥がれなどを防ぐために欠かせない重要な工程です。汚れが残ったまま塗装すると、塗料本来の性能を十分に発揮できない場合があるため、細かな部分まで丁寧に洗浄することが大切です。

今回も外壁・屋根をはじめ、塗装を行う各部位の状態を確認しながら、丁寧に洗浄を実施。美しく長持ちする塗装に仕上げるため、塗装前の下準備から一つひとつの工程を大切にしています。

シーリング

はじめに既存のシーリングを撤去し、下地を整えてプライマーを塗布します。その後、耐久性に優れた「SRシール® NB50」を充填し、表面を均して仕上げます。
シーリングは、雨水の浸入を防ぎ、外壁材の動きによる負担をやわらげる役割があります。新しくすることで、外壁の防水性を高めることができます。

外壁塗装

高圧洗浄と下地処理を終えた後、外壁塗装の工程に入ります。外壁塗装は、建物の美観を整えるだけでなく、雨風や紫外線から外壁を保護し、住まいの耐久性を維持するためにも重要な工事です。

塗装では、下塗り・中塗り・上塗りの各工程を丁寧に行い、塗料の性能を十分に発揮できるよう施工を進めます。下塗りで下地を整え、中塗り・上塗りを重ねることで、塗膜に必要な厚みを確保し、耐候性や美しい仕上がりにつなげていきます。

また、サッシまわりや外壁の細かな部分も確認しながら、塗り残しがないよう慎重に作業を実施。見た目の美しさはもちろん、塗装後も長く安心していただけるよう、各工程の品質を大切に施工しています。

屋根塗装

屋根は、外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けやすく、年月の経過とともに塗膜の劣化が進みやすい部分です。定期的に塗装メンテナンスを行うことで、屋根材を保護し、住まい全体の耐久性を維持することにつながります。

今回の工事では、高圧洗浄で汚れを落とし、屋根の状態に合わせた下地処理を行ったうえで塗装を実施。下塗り・中塗り・上塗りの各工程を丁寧に進め、塗膜の厚みを確保しながら、塗料本来の性能を発揮できるよう施工しました。

屋根は普段なかなか目にすることができない場所だからこそ、見えにくい部分の施工品質も大切にしています。屋根の美観を整えるとともに、紫外線や雨風から住まいを守り、長く安心して暮らせるよう丁寧に仕上げました。

付帯部塗装

外壁や屋根だけでなく、雨樋・破風板・軒天・水切りなどの付帯部も、住まいの美観と耐久性を維持するうえで重要な部分です。これらの部分も紫外線や雨風の影響を受けるため、外壁や屋根とあわせてメンテナンスを行うことが大切です。

今回の工事では、それぞれの素材や状態に合わせて下地処理を行い、細かな部分まで丁寧に塗装しました。塗装前のケレン作業などで下地を整えたうえで塗料を塗り重ねることで、塗料の密着性を高め、美しい仕上がりを目指しています。

付帯部までしっかりと塗装することで、外壁や屋根との色合いに統一感が生まれ、建物全体が引き締まった印象になります。見落としがちな細部まで丁寧に仕上げ、住まい全体の美観と保護性能の向上につなげました。