【千葉市】外壁塗装・ベランダ防水工事｜住まい全体を丁寧にメンテナンスし、美観と機能性を向上

施工前の外壁は、今後も長く安心してお住まいいただくために、塗装によるメンテナンスを行うこととなりました。外壁は日々、紫外線や雨風の影響を受けているため、定期的な点検と適切な塗り替えが大切です。

今回は、建物全体の状態を確認し、外壁の下地処理から丁寧に施工を進めていきます。塗装によって外観を美しく整えるだけでなく、外壁の保護機能を維持し、大切なお住まいを長く守ることを目指します。

また、付帯部やベランダ防水もあわせて施工することで、建物全体を総合的にメンテナンスしていきます。

足場組立

足場の組み立てに先立ち、テラス屋根のポリカーボネート板の取り外し作業を行いました。既存のポリカーボネート板が外壁側に干渉していたため、足場を安全かつスムーズに設置できるよう、事前に取り外しを実施しました。

足場の設置やその後の塗装作業に支障が出ないよう、周囲の状況を確認しながら丁寧に作業を進めました。こうした事前準備をしっかりと行うことで、安全な作業環境を確保し、外壁塗装を円滑に進められるよう努めています。
外壁塗装や付帯部塗装を安全かつ丁寧に進めるため、建物の周囲に足場を組み立てました。高所での作業に必要な足場を適切に設置することで、職人が安定した姿勢で作業できる環境を整え、外壁の細部まで丁寧に施工できるよう準備を行いました。

また、塗料や洗浄水の飛散を防ぐため、飛散防止ネットを設置しました。安全管理を徹底するとともに、近隣の皆様への配慮も忘れず、安心して工事をお任せいただけるよう努めています。

高圧洗浄

塗装工事に入る前に、外壁や付帯部の高圧洗浄を行い、表面に付着した汚れやホコリなどを丁寧に洗い落としました。長年の汚れをしっかりと除去することは、塗料の密着性を高め、塗装後の仕上がりや耐久性を確保するうえで重要な工程です。

洗浄作業では、外壁の状態を確認しながら、細かな部分まで丁寧に洗浄を進めました。汚れが残ったまま塗装すると、塗膜の剥がれなどにつながる可能性があるため、下地づくりから妥協せずに取り組んでいます。

この後の塗装工程を良好な状態で進められるよう、見えなくなる下準備も一つひとつ丁寧に行いました。

シーリング

はじめに既存のシーリングを撤去し、下地を整えてプライマーを塗布します。その後、耐久性に優れた「SRシール® NB50 」を充填し、表面を均して仕上げます。
シーリングは、雨水の浸入を防ぎ、外壁材の動きによる負担をやわらげる役割があります。新しくすることで、外壁の防水性を高めることができます。

外壁塗装

高圧洗浄で汚れを除去した後、外壁の状態を確認し、下地処理を丁寧に行ってから塗装作業を進めました。外壁塗装は、建物の美観を整えるだけでなく、紫外線や雨風から外壁を保護するためにも重要なメンテナンスです。

塗装工程では、下地の状態に合わせて適切に処理を行い、塗料の性能を十分に発揮できるよう、一つひとつの工程を丁寧に施工しました。また、外壁全体を均一に塗り上げることを意識し、細部まで確認しながら作業を進めています。

今回は、向かいのお宅での施工をきっかけにご依頼いただいたこともあり、お客様から寄せていただいた信頼にお応えできるよう、仕上がりの美しさにもこだわって施工しました。外壁をきれいに整えるとともに、大切なお住まいを長く守るための塗装工事となりました。

付帯部塗装

外壁塗装とあわせて、雨樋や破風板などの付帯部も丁寧に塗装しました。付帯部は建物全体の印象を左右するだけでなく、紫外線や雨風の影響を受けるため、外壁と同様に定期的なメンテナンスが大切です。

特に鉄部については、塗装前のケレン作業をしっかりと行い、表面のサビや汚れを除去して下地を整えました。その後、錆止め塗料を丁寧に塗布し、サビの発生を抑えながら、上塗り塗料がしっかりと密着するよう下準備を行っています。下地処理を丁寧に行うことは、塗膜の耐久性を高めるうえで重要な工程です。

錆止め塗装後は、各部位の状態を確認しながら上塗りを行い、細部まで丁寧に仕上げました。外壁だけでなく、付帯部や鉄部までしっかりとメンテナンスすることで、建物全体の美観を整え、長く安心してお住まいいただけるよう施工しました。

ベランダ

ベランダは、雨水が直接当たるため、防水性能を維持することが大切な箇所です。今回の工事では、既存の防水面の状態を確認し、下地を整えたうえで、防水材「ウレアックスHG」を使用した防水施工を行いました。

施工では、下地の状態に配慮しながら丁寧に作業を進め、防水性能の維持・向上を図りました。ベランダの防水機能が低下すると、雨水の浸入や建物内部への影響につながる可能性があるため、定期的な点検と適切なメンテナンスが重要です。

外壁や屋根の塗装とあわせてベランダの防水工事を行うことで、建物全体の保護性能を高め、長く安心して暮らせる住まいづくりにつなげました。

建具交換

今回は、既存の建具の状態を確認し、扉部分のみの交換工事を行いました。建具は日常的に使用するため、劣化や不具合が生じると、使い勝手や見た目にも影響します。

今回は扉部分のみを交換することで、既存の枠を活かしながら、必要な箇所を効率よくリニューアルしました。交換作業では、取り付け状態や開閉の具合を確認し、日常生活で快適にお使いいただけるよう丁寧に施工しています。

外壁塗装やベランダ防水工事に加え、建具などの細かなご要望にも対応することで、お住まい全体のお困りごとをまとめて解消できるよう努めました。塗装工事だけでなく、住まいのさまざまな修繕や交換にも柔軟に対応できることが、カナエルホームの強みです。

ポリカ交換

テラス屋根のポリカーボネート板の交換工事を行いました。既存のポリカーボネート板を取り外し、新しい板へ交換することで、テラス屋根の機能性と美観の回復を図りました。

ポリカーボネート板は、紫外線や雨風の影響を受けることで、経年劣化や変色などが生じる場合があります。今回は、外壁塗装工事にあわせて交換を行い、テラスをより快適にお使いいただけるよう施工しました。

取り付けの際は、板の納まりや固定状態を確認しながら丁寧に作業を進めました。外壁塗装だけでなく、テラス屋根などの付帯設備もあわせてメンテナンスすることで、住まい全体の美観と機能性の向上につなげています。